안내 글

계약 순서와 자주 헷갈리는 요건 · 금액을 조문과 함께 정리했습니다.

• 아파트 매매 절차와 드는 돈계약금부터 등기까지 언제 어떤 돈이 나가고, 어떤 신고에 기한이 있는지 조문과 함께 순서대로 정리했습니다.
• 전세 계약 순서와 드는 돈계약부터 입주까지 언제 어떤 돈이 나가고, 전입신고 · 확정일자 · 계약 신고를 언제 하는지 조문과 함께 정리했습니다.
• 전입신고와 확정일자 차이전입신고는 대항력, 확정일자는 우선변제에 쓰입니다. 언제 효력이 생기는지, 어디서 받는지, 계약 신고와 어떻게 이어지는지 조문으로 정리했습니다.
• 일시적 2주택 취득세: 요건과 기한일시적 2주택이면 조정대상지역에서도 8%가 아닌 일반 세율입니다. 요건과 3년 · 2년 기한, 금액 차이를 조문으로 정리했습니다.
• 생애최초 취득세 감면 요건주택을 소유한 적 없는 세대가 12억 원 이하 주택을 사면 취득세에서 200만 원 또는 300만 원을 공제합니다. 요건 · 예외 · 추징을 조문으로 정리했습니다.
• 중개수수료 구간이 바뀌는 금액금액이 조금만 달라져도 상한요율 구간이 바뀌면 중개보수 상한이 크게 뜁니다. 경계 금액 전후를 계산해 표로 정리했습니다.
• 전세대출 상환 방식별 이자 차이만기일시 · 원리금균등 · 원금균등은 매달 내는 돈과 전체 이자가 다릅니다. 2억 원 · 2년 예시로 달마다 얼마인지 비교했습니다.